孔德淇 。张狂
8.5平方米的灵隐小卖部 ，年租金260万元 、卖部买单103轮竞价成交 ！年租日前 ，金万杭州灵隐寺这则“天价租金”音讯引起广泛评论 。元景业有网友质疑这一金额的区商真实性，对此 ，张狂景区管委会回应称 ，灵隐该店肆2022年成交年租金为200多万元 ，卖部买单系揭露招投标 ，年租信息可查 。金万但这仍挡不住大众对“天价租金”背面逻辑的元景业诘问 。
或许很多人都没想到 ，区商本以千年禅意闻名于世的张狂杭州灵隐寺，竟因一个小小商铺的“天价租金”登上热搜。一个8平方米左右的小商铺 ，折合每天租金高达7100多元。这意味着商户不管淡旺季，都要日赚近万元才干保本 。对此 ，有人惊叹本钱张狂 ，有人不由得诘问 ：得卖多少高价矿泉水 、烤肠 ，才干填平这租金 ？
从程序上看 ，该商铺通过揭露招投标和自在竞价 ，好像无懈可击 。黄金地段寸土寸金 ，价高者得本是商场规律。再者，自在参拍 、自在报价纯属商场行为，“吃瓜者”也不用杞人忧天 。可商场逻辑与公共利益 ，真能天然符合吗 ？
景区是公共资源，灵隐寺小卖部身处游人必经之地 ，兼具商业与服务两层特点。其租金直接影响产品价格与服务质量 。而这些，又恰恰触动着万千游客的体会 。所以 ，大众有理由坚持关心 ，也有必要深化探求 。
回忆过往 ，景区产品价格虚高早已是恶疾。一瓶矿泉水10元、一根烤肠15元 ，游客们一边吐槽“吃不起” ，一边无法买单 。现在本相逐步浮出水面 ，“天价租金”或许正是暗地推手 。羊毛出在羊身上 ，商户不是慈善家 ，谁会做亏本生意 ？当租金本钱如山般压下 ，产品价格天然水涨船高。这样一来 ，商户很或许会将本钱摊到产品和服务中 ，终究转嫁到广阔游客头上 。
景区运营管理部分不能只当“甩手掌柜” ，更不能只想着“闷声发大财”。旅行景区 ，本应是人们放松身心、感触夸姣的当地 ，公益普惠特点不该被商业利益吞噬 。固然 ，景区开发 、保护需求资金，但“全部向钱看”的短视行为无异于“饥不择食” 。高票价 、高租金 、高价格 ，或许能换来一时的赢利 ，却会寒了游客的心。在竞赛剧烈的旅行商场 ，口碑便是生命线 ，一旦游客被“天价”吓跑 ，再想拯救谈何容易 ？
怎么保护广阔顾客的正当权益 ，作为出租方的景区运营管理部分有必要出头给一个合理的解说 。说到底 ，旅行景区不只要考虑怎么完成赢利最大化 ，还要统筹公益普惠特点 。虽然景区开发 、运营和保护都需求资金 ，那也不能“全部向钱看” ，非高票价 、高租金 、高价格不行 。这在当下挑选多元 、顾客“用脚投票”的旅行商场中将是不行继续的 。
晨钟暮鼓回旋千年的灵隐寺 ，是江南烟雨里的文明图腾 ，是很多人心中寻找安静的精力原乡 。若任由“天价租金”粗野成长，让佛门净地沦为“挥金如土”的生意场 ，终究冷了的不只是游客的热心 ，更是对传统文明的敬畏之心。景区的开展 ，不能只算经济账 ，更要算民意账 、久远账 。期望相关部分能直面大众关心 ，给“天价租金”一个合理的解说 ，让景区回归公益与商业的平衡 ，真实成为游客心中的诗与远方。
